Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Objeto y aceptación

Los presentes términos y condiciones regulan el uso del sitio web the34.club y de los servicios que se ofrecen a través de él. La navegación por el sitio está sujeta a estos términos; los servicios que requieren facilitar datos exigen, además, su aceptación expresa en el formulario correspondiente. Si el usuario no está de acuerdo con ellos, deberá abstenerse de utilizar el sitio.

Estos términos se complementan con el Aviso legal, la Política de privacidad y la Política de cookies publicados en este mismo sitio.

2. Identificación del prestador

El prestador del servicio es THE34CLUB, S.L. (en adelante, «The34Club»), con NIF B19798867 y domicilio en Av. Tarragona 149-151, 43881 Cunit (Tarragona), España, inscrita en el Registro Mercantil de Tarragona, hoja T-62290. Contacto: info@the34.club.

3. El Club y las agencias miembro

The34Club opera el Club —una red privada de agencias inmobiliarias miembro— y su plataforma tecnológica. En las operaciones del Club, The34Club interviene como operador de la plataforma: la intermediación inmobiliaria la realizan las agencias miembro.

Las agencias miembro son profesionales independientes. Son responsables de su propia actividad de intermediación, de la exactitud y legalidad de los encargos y propiedades que gestionan y de su propia publicidad, conforme a la normativa que les resulte aplicable. The34Club no es parte de los encargos de las agencias ni de las operaciones de compraventa o arrendamiento que puedan derivarse del uso del sitio.

4. Naturaleza del servicio para el visitante

El sitio es gratuito para el visitante y permite, según el caso, comunicar sus preferencias inmobiliarias para acceder al cruce privado del Club y dejar datos de contacto como propietario interesado en vender a través de las agencias miembro.

La información publicada en el sitio no constituye una oferta contractual. El acceso a la plataforma profesional para agencias (app.the34.club) se rige por sus propias condiciones de uso, publicadas en esa plataforma.

5. Ombra y decisiones automatizadas

Ombra es un sistema automatizado que procesa la información facilitada por el usuario con fines de búsqueda y cruce de oportunidades inmobiliarias. Sus propuestas se generan automáticamente y tienen carácter meramente orientativo: no constituyen asesoramiento legal, financiero ni técnico.

Ninguna decisión con efectos jurídicos o significativos para el usuario se adopta únicamente por medios automatizados: las propuestas son revisadas y decididas por profesionales de las agencias miembro.

6. Comunicaciones electrónicas

Las comunicaciones estrictamente relacionadas con una solicitud del usuario se envían por medios electrónicos como parte de la prestación del servicio solicitado. Las comunicaciones comerciales solo se enviarán con el consentimiento expreso y previo del usuario, que puede revocarse en cualquier momento, conforme al artículo 21 de la Ley 34/2002 (LSSI-CE).

7. Obligaciones del usuario

El usuario se compromete a facilitar información veraz, a no utilizar el sitio con fines ilícitos, a no interferir en su funcionamiento y a no reproducir ni extraer sus contenidos sin autorización.

8. Propiedad intelectual e industrial

Los contenidos, software, algoritmos, marcas y signos distintivos del sitio pertenecen a THE34CLUB, S.L. o a sus licenciantes y están protegidos por la normativa vigente. Queda prohibida su reproducción no autorizada.

9. Protección de datos

El tratamiento de los datos personales recogidos a través del sitio —responsable, finalidades, bases jurídicas, destinatarios, plazos de conservación y derechos— se rige por la Política de privacidad publicada en este mismo sitio.

10. Responsabilidad

THE34CLUB, S.L. no garantiza la disponibilidad de inmuebles concretos ni la conclusión de operación alguna, y no responde de la actuación profesional de las agencias miembro. Tampoco garantiza la disponibilidad ininterrumpida del sitio.

Nada de lo anterior limita la responsabilidad que no pueda excluirse conforme a la ley, ni los derechos irrenunciables de los consumidores.

11. Suspensión y modificaciones

THE34CLUB, S.L. podrá suspender el acceso del usuario en caso de incumplimiento de estos términos. Podrá asimismo modificarlos por motivos válidos —adaptación a cambios normativos, técnicos o de seguridad, o evolución del servicio—, publicando la versión actualizada en esta misma página con su fecha de versión; los cambios sustanciales que afecten a usuarios con una relación en curso se comunicarán además por un medio duradero con antelación razonable. Las modificaciones no tienen efecto retroactivo.

12. Disposiciones generales

THE34CLUB, S.L. no responde de incumplimientos derivados de causas de fuerza mayor. Podrá ceder su posición contractual o el servicio a otra entidad conforme a la ley, siempre que ello no merme las garantías ni los derechos del usuario. La nulidad de alguna cláusula no afectará a la validez del resto.

13. Reclamaciones

El usuario puede dirigir cualquier reclamación a info@the34.club o presentarla ante las autoridades de consumo competentes.

14. Legislación aplicable y jurisdicción

Estos términos se rigen por la legislación española, sin perjuicio de la protección que otorguen al usuario que sea consumidor las disposiciones imperativas de la ley del país de su residencia habitual. Cuando el usuario tenga la condición de consumidor, la jurisdicción competente será la que corresponda conforme a la normativa de protección de los consumidores; en los demás casos, las partes se someten a los juzgados y tribunales de Tarragona.